Услуги

Печать

Оказание комплексной услуги Собственнику при продаже объектов жилой и коммерческой недвижимости.

 

Оказание комплексной услуги покупателю при покупке (обмена) объектов жилой и коммерческой недвижимости.

 

Оказание комплексной услуги по подбору варианта участия в долевом строительстве жилой, коммерческой недвижимости.

 

Оказание комплексной услуги Арендатору или Арендодателю объекта недвижимости.

 

Единичные услуги, предоставляемые на отдельных этапах приобретения/отчуждения объектов недвижимости:

 

- Консультация по вопросу о цене объекта недвижимости и порядку совершения сделки с недвижимым имуществом;

 

- Консультация по составлению перечня и проверки полноты комплекта документов для государственной регистрации права, перехода права и сделок с недвижимым имуществом;

 

- Просмотр объекта недвижимости с выдачей рекомендаций по их рыночной стоимости и подготовки к продаже;

 

- Предоставление интересов Клиента специалистами агентства при переговорах с юридическими и физическими лицами, участвующими в сделке, с целью оценки и анализа ситуации по организации, подготовки сделки и согласование условий ее

проведении;

 

- Консультация о процедуре проведения взаиморасчетов, их техническое обеспечение (предоставление помещения для переговоров, детектора и счетчика банкнот, составление необходимых документов).

 

Услуги по вопросам ипотечного и жилищного кредитования, включая кредиты по государственным программам:

 

- Подбор банка-кредитора с учетом особенностей ситуаций, возможностей и желания клиентов, оптимальной программы кредитования, предварительное согласование кандидатуры заемщика в банке;

 

- Анализ подобранного варианта объекта недвижимости в соответствии с требованиями банков-кредиторов и пожеланий клиентов, консультирование и контроль при оформлении документов для банка;

 

- Организация комплексного страхования и оценки;

 

- Подготовка пакета и проверка юридической чистоты правоустанавливающих документов приобретаемого объекта недвижимости;

 

- Организация проведения сделок с использованием ипотечных, жилищных и государственных кредитных программ любой сложности (в том числе улучшение жилищных условий клиента-заемщика), включая государственну

 

регистрацию и расчеты между сторонами сделки.

 

Прочие услуги:

 

- Первичная консультация по правовым вопросам приобретения/ отчуждения, аренды объектов недвижимости;

 

- Полное юридическое сопровождение сделок приобретения/ отчуждения, аренды объектов недвижимости;

 

- Проведение правовой экспертизы пакета документов, связанной с проверкой их подлинности, законности, комплектности и правильности заполнения в соответствии необходимым требованиям;

 

- Оформление предварительных договорных обязательств по заключению сделки и организация переговоров сторон (при необходимости);

 

- Подготовка проектов договоров купли-продажи, мены, дарения, цессии и оказание содействия в заключении, регистрации указанных договоров и перехода права собственности;

 

- Сопровождение и консультирование Клиента при государственной регистрации договора отчуждения объекта недвижимости и права собственности в регистрационной службе (подача и получение документов);

 

- Сбор документов, необходимых для заключения сделки (по доверенности Клиента);

 

- Первичная регистрация права собственности по доверенности правообладателя в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

 

- Подготовка проектов предварительных договоров купли-продажи (мены) и оказание содействия в их заключении;

 

- Подготовка проектов соглашений о задатке между продавцом и покупателем объекта недвижимости и оказание содействия в заключении указанных соглашений;

 

- Подготовка проектов соглашений о внесении авансового платежа между продавцом и покупателем объекта недвижимости и оказание содействия в заключении указанных соглашений;

 

- Составление проекта передаточного акта по ранее заключенным договорам купли-продажи (мены);

 

- Оформление и регистрация по доверенности правообладателя приватизации объектов недвижимости;

 

- Оформление и регистрация по доверенности правообладателя приватизации земельных участков;

 

- Оформление и регистрация по доверенности правообладателя наследственных прав на объект недвижимости;

 

- Оформление самовольной перепланировки (и/или переоборудования) жилого помещения по доверенности собственника (если существующая перепланировка не является противозаконной);

 

- Оформление разрешения на перепланировку (и/или переоборудования) жилого помещения;

 

- Подготовка досудебных документов и исковых заявлений, связанных с признанием права собственности (установлением факта владения) на недвижимое имущество.

 

 

 

 

 

  • Переместить
  • Закрыть


Ваше имя:
Телефон или е-mail:
Ваш вопрос: